Türkiye genelinde 81 ilde sürdürülen sosyal konut hamlesi, dar gelirli vatandaşın ev sahibi olma umudunu canlı tutarken; inşaatın temel malzemelerinde yaşanan ani fiyat artışları projelerin geleceğini tartışmaya açtı. Özellikle son haftalarda demir, çimento ve beton fiyatlarında görülen rekor yükseliş, Malatya dahil birçok ilde müteahhitleri zor durumda bırakırken, “Bu zamlara ekonomik gerekçe var mı?” sorusu gündemin ilk sırasına yerleşti. Şantiyelerin hızlandığı, konut projelerinin peş peşe duyurulduğu bir dönemde gelen bu zamlar, sektörde “fırsatçılık” tartışmalarını yeniden alevlendirdi.
Konut piyasasında hareketlilik devam ederken, inşaat sektöründe maliyet baskısı yeniden gündemin baş sırasına yerleşti. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre özellikle demir, çimento ve beton fiyatlarında görülen artışlar, hem yüklenicileri hem de sosyal konut projelerine dahil olan firmaları zorlamaya başladı.
Demirin ton fiyatının İstanbul’da 30 bin 700 TL, Karabük’te ise 30 bin TL seviyesine yükseldiği belirtiliyor. Çimento ve hazır beton fiyatlarına gelen peş peşe zamlar da maliyetleri katlayarak sektörün dengelerini zorluyor.
Sektör temsilcileri, döviz kuru ve enerji fiyatlarında anlamlı bir artış yaşanmadığını hatırlatarak “Bu zamların ekonomik gerekçesi yok. Fiyatlamada tamamen fırsatçı bir yaklaşım ortaya çıkmış durumda” değerlendirmesini yaptı.
“YENİ PROJELER ASKIYA ALINABİLİR”
Maliyet artışlarının devam etmesi hâlinde konut üretiminde yavaşlama olabileceği ifade ediliyor. Müteahhitler, özellikle sosyal konut projelerinde hedeflenen konut sayısının riske girebileceğine dikkat çekti.
“Döviz aynı, enerji maliyetleri aynı; ancak demir ve çimentoda sürekli zam var. Bu durum, konut fiyatlarını doğrudan artırır. Vatandaşın ev sahibi olma imkanı daralırken, projeler durma noktasına gelir.”
ZAMLAR SOSYAL KONUT SÜRECİNDE HIZLANDI
Sektördeki fiyat artışlarının, devletin sosyal konut seferberliğini genişlettiği bir dönemde yoğunlaşması da dikkat çekti. Bu durum, “ihtiyaç ve talep arttıkça fiyat mı şişiriliyor?” tartışmasını yeniden gündeme taşıdı.
BOYKOT GÜNDEMDE
Çimento fiyatlarına yönelik yeni zam iddiaları üzerine sektörde boykot sesleri yeniden yükselmeye başladı. Daha önce İMKON öncülüğünde yapılan toplu duruş çağrısının yeniden gündeme gelebileceği ifade ediliyor.