Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), artan konut ve kira fiyatlarına karşı vatandaşların barınma ihtiyacına çözüm sunmak amacıyla Türkiye genelinde hayata geçireceği 500 bin sosyal konut projesini resmen başlattı. “Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırılan kampanya kapsamında, 81 ilde modern ve güvenli yaşam alanları inşa edilecek.
Başvurular, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 09.00 itibarıyla e-Devlet Kapısı üzerinden alınmaya başlanacak ve 19 Aralık’a kadar devam edecek. Başvuruların yoğunluğunu dağıtmak amacıyla, ilk 5 gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli olarak kabul edilecek. 15 Kasım’dan itibaren başvuru sistemi tüm vatandaşlara açılacak.
T.C. Kimlik Numarasına Göre Başvuru Takvimi:
10 Kasım: Son rakamı 0 olanlar
11 Kasım: Son rakamı 2 olanlar
12 Kasım: Son rakamı 4 olanlar
13 Kasım: Son rakamı 6 olanlar
14 Kasım: Son rakamı 8 olanlar
Projenin en fazla konut inşa edileceği şehirler İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi. İstanbul’da toplam 100 bin sosyal konut, Asya ve Avrupa yakalarında farklı bölgelerde yapılacak.
MALATYA’DA KONUT YAPILACAK İLÇELER
Malatya’da ise Battalgazi, Yeşilyurt, Akçadağ, Arapgir, Darendere, Doğanşehir, Doğanyol, Hekimhan, Kale, Kuluncak ve Yazıhan ilçelerine konut inşa edilecek.
İl ve ilçe bazında konut sayıları https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/ adresinden takip edilebilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI VE ÜCRETİ
Projeye başvuru bedeli 5 bin lira olarak belirlendi. Başvuru için vatandaşların; 18 yaşını doldurmuş olması, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve kendisi, eşi veya çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olması şartı aranıyor. Deprem bölgesinde ikamet edenler için nüfus kayıt örneği veya 1 yıl ikamet etme şartı yeterli olacak.
KONUT FİYATLARI VE ÖDEME PLANI
Projede satışa sunulacak konutların fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor. Ödemeler devlet güvencesiyle, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle yapılabilecek. İstanbul dışındaki illerde;
55 m² 1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL, aylık 6 bin 750 TL, 65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL, aylık 8 bin 250 TL, 80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL, aylık 9 bin 938 TL
ÖZEL KONTEJANLAR
Projede şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3+ çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler ve engelliler için %5, 3 ve daha fazla çocuğu bulunan aileler için %10, emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için %20 kontenjan sağlanacak.
Projede ilk kuraların Aralık 2025’te çekilmesi planlanırken, konutların teslimatlarının Mart 2027’den itibaren başlaması öngörülüyor.
