Malatya’da gayrimenkul piyasasının kalbi sayılan Tecde ve Hamidiye bölgelerinde büyük bir satış süreci başlıyor. Malatya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazlar arasında, özellikle Bereket Un ve Yem Fabrikası çevresinde yer alan ve Yüzakı Bulvarı’na yakınlığıyla bilinen stratejik parseller yatırımcıların radarına girdi. Toplam 8 adet taşınmazın yer aldığı ihale dosyası, bölgedeki güncel emlak hareketliliğini de gözler önüne seriyor.
Tecde’de Fabrika Arkasındaki Parseller Vitrine Çıktı
İhale listesinin en dikkat çeken kısmını Tecde Mahallesi 5136 Ada’da bulunan taşınmazlar oluşturuyor. Bereket Un ve Yem Fabrikası’nın hemen arkasında yer alan bu araziler; Yeşilyurt yoluna yaklaşık 250 metre, Yüzakı Bulvarı’na ise 1 kilometre mesafede bulunuyor. Ulaşım sıkıntısı olmayan ve düz bir arazi yapısına sahip olan bu parseller, tapuda "bahçe" niteliğinde görünse de bilirkişi raporlarında konumu ve çevre imar faaliyetleri nedeniyle "arsa" vasfına bürünmüş kadastro parselleri olarak değerlendirildi. Bu bölgedeki arazilerin muhammen bedelleri 2 milyon 691 bin TL’den başlayarak 18 milyon 751 bin TL’ye kadar yükseliyor.
Hamidiye’de Konut İmarlı Alanlar da Listede
Satış süreci sadece Tecde ile sınırlı kalmıyor. Hamidiye Mahallesi’nde yer alan ve 3 kat imarlı konut alanı vasfındaki iki ayrı taşınmaz da alıcılarını bekliyor. Adıyaman yoluna 100 metre, Hasan Çalık Devlet Hastanesi’ne ise 900 metre mesafede yer alan bu parsellerin muhammen bedelleri 6 milyon TL ile 7 milyon TL arasında belirlendi. İlan detaylarında, bu bölgedeki bir taşınmazın üzerindeki yapının deprem sonrası yıkıldığı bilgisine de yer verildi.
Açık Artırma Takvimi Netleşti
Toplam değeri yaklaşık 75 milyon TL’yi bulan bu 8 taşınmazın satışı UYAP e-Satış portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden yapılacak. 2025/30 satış dosya numarası ile takip edilebilecek ihalelerin başlangıç tarihleri, parsellere göre 25 Mayıs 2026’dan itibaren kademeli olarak başlayacak. Yatırımcıların, taşınmazların detaylı görsellerine ve artırma şartlarına e-satış portalı üzerinden ulaşabileceği belirtildi.