Deprem sonrası yeniden yapılanma ve kentsel dönüşüm sürecinin hızla devam ettiği Malatya'da, yatırımcıların ve vatandaşların iştahını kabartacak dev bir gayrimenkul satışı duyuruldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Makam Olur'u ile "Rezerv Yapı Alanı" olarak belirlenen ve satış yetkisi geçici olarak Malatya Büyükşehir Belediyesi'ne verilen 7 adet değerli taşınmaz, açık teklif usulüyle ihaleye çıkıyor.
Tapuda "Tarım Arazisi" olarak geçmesine rağmen "Rezerv Yapı Alanı" (Kentsel Dönüşüm Alanı) statüsünde olması, bu arazileri yatırımcılar için adeta bulunmaz bir fırsat haline getiriyor.
FİYATLAR 1.2 MİLYON TL'DEN BAŞLIYOR
Battalgazi ilçesi Hacıyusuflar Mahallesi, 135 Ada sınırları içerisinde yer alan arazilerin büyüklükleri 2.000 metrekare ile 2.626 metrekare arasında değişiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan bedel tespitlerine göre arazilerin tahmini başlangıç fiyatları 1.200.000 TL ile 1.516.116 TL arasında belirlendi.
PEŞİN ÖDEYENE %20 İNDİRİM, İSTEYENE TAKSİT İMKANI!
Yatırımcıları en çok cezbeden detay ise sunulan ödeme kolaylıkları oldu. Şartnameye göre ihaleyi kazanan alıcılar için harika ödeme seçenekleri bulunuyor:
-
Nakit Fırsatı: Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde anında %20 indirim uygulanacak.
-
Taksit Seçeneği: Peşin ödeme yapmak istemeyenler için satış bedelinin en az %25'i peşin ödenmek kaydıyla, kalan tutara kanuni faiz uygulanarak 2 yıla kadar taksit yapılabilecek. (Gerekli görülmesi halinde bu süre Kentsel Dönüşüm Başkanlığı onayıyla 5 yıla kadar uzatılabilecek).
İHALE NE ZAMAN VE NEREDE YAPIALCAK?
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. Maddesi gereği "Açık Teklif Usulü" ile yapılacak olan ihale, 16 Nisan 2026 tarihinde saat 14:00'te Malatya Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyen vatandaşların ve şirketlerin, 1.000 TL karşılığında ihale dokümanını Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı’ndan satın almaları ve geçici teminat bedellerini ihale saatinden önce belediye veznesine yatırmaları gerekiyor.
Satışa Çıkan Arazilerin Tam Listesi ve Fiyatları:
| Sıra | Mahalle | Ada/Parsel | Yüzölçümü | Geçici Teminat | Tahmini Bedel |
| 1 | Hacıyusuflar | 135 / 3 | 2.526,86 m² | 45.485,00 TL | 1.516.116,00 TL |
| 2 | Hacıyusuflar | 135 / 4 | 2.626,53 m² | 45.478,00 TL | 1.515.918,00 TL |
| 3 | Hacıyusuflar | 135 / 5 | 2.040,77 m² | 36.734,00 TL | 1.224.462,50 TL |
| 4 | Hacıyusuflar | 135 / 6 | 2.028,14 m² | 36.507,00 TL | 1.216.884,00 TL |
| 5 | Hacıyusuflar | 135 / 7 | 2.012,35 m² | 36.222,00 TL | 1.207.410,00 TL |
| 6 | Hacıyusuflar | 135 / 8 | 2.032,76 m² | 36.590,00 TL | 1.219.656,00 TL |
| 7 | Hacıyusuflar | 135 / 11 | 2.000,00 m² | 36.000,00 TL | 1.200.000,00 TL |