Kentin en işlek noktalarında metrekare kira bedellerinin 100 bin liraya kadar çıktığı, 700 metrekarelik bir iş yeri için yıllık 50 milyon lirayı aşan kira taleplerinin gündeme geldiği öğrenildi.
Konuya ilişkin emlakçılarla yapılan görüşmelerde dikkat çekici değerlendirmeler yapıldı. Emlakçı Zafer Şentut, dükkan kiralarındaki artışın piyasa gerçekleriyle örtüşmediğini belirterek fiyatların bilinçsiz ve sistem dışı şekilde belirlendiğini söyledi.
Şentut,
“Bu fahiş kira fiyatları neye göre belirleniyor biz de anlamış değiliz. Biz emlakçılar bu rakamları belirlemiyoruz. Aksine mülk sahiplerine bu fiyatların aşırı olduğunu söylüyoruz. Ancak mülk sahipleri ‘diğerleri de bu fiyattan verdi’ diyerek ısrarcı oluyor”
dedi.
Vatandaşların da bu fiyatlara razı görünmesinin artışı körüklediğini ifade eden Şentut,
“Vatandaşlar bu rakamları kabul ettikçe biz de bir şey diyemiyoruz. Oysa vatandaşın biraz diretmesi, bu kiraları kabul etmemesi lazım. Kimse bu kadar çaresiz değil”
diye konuştu.
Malatya’nın dükkan kira fiyatlarında birçok ili geride bıraktığını vurgulayan Şentut, yeni yapılacak dükkanların da fiyatları aşağı çekmeyeceğini savundu.
“Özellikle Fahri Kayahan, Tecde, Çöşnük ve Yeşilçam gibi bölgelerde fiyatlar düşmeyecek, bu seyir devam edecek”
diyen Şentut, İkizce gibi kırsala daha yakın bölgelerde ise fiyatların görece düşebileceğini belirtti.
Mevcut rakamların makul olmadığını ifade eden Şentut,
“Metrekarede 100 bin lira çok yüksek. Bugün için makul seviye 60 bin lira civarında olmalı. Malatya’da ne oldu da bu fiyatlar bu kadar yükseldi, gerçekten anlamış değiliz. Bunun mantıklı bir sebebi yok”
şeklinde konuştu.
