Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen düzenleme ile 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık konut ilanlarında e-Devlet onayı zorunlu hale geliyor. Bu tarihten sonra doğrulama yapılmayan hiçbir ilan, büyük emlak portallarında yayımlanamayacak.
EİDS Sistemi Nasıl Çalışacak?
Sistem, ilan platformları ile tapu kayıtlarını entegre ederek çalışıyor. Artık bir emlakçı, mülk sahibinden e-Devlet üzerinden dijital yetki almadan o taşınmaz için ilan girişi yapamayacak.
Mülk Sahipleri: e-Devlet üzerinden sahip oldukları taşınmazı seçerek ilgili emlakçıyı yetkilendirecek.
Emlakçılar: Sadece yetkilendirildikleri taşınmazlar için "doğrulanmış ilan" etiketiyle paylaşım yapabilecek.
Bireysel Satıcılar: Kendi evini satmak isteyen vatandaşlar yine ilan verebilecek ancak sistem üzerinden kimlik ve tapu doğrulaması yapmak zorunda olacaklar.
Sahte İlanlara ve Kapora Dolandırıcılığına Son!
Özellikle internet üzerinden verilen sahte ilanlarla vatandaşların mağdur edildiği "kapora dolandırıcılığı" bu sistemle tarihe karışıyor. Malatya'da yetkisiz kişilerin veya sahte hesapların gayrimenkul sitelerinde ilan yayımlaması teknik olarak engellenecek. Böylece ilan kirliliği ortadan kalkacak ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Taşınmaz Numarası Nasıl Alınır?
İlan verme aşamasında en kritik bilgi olan Taşınmaz Numarası'na şu yollarla ulaşabilirsiniz:
e-Devlet: "Tapu Bilgileri Sorgulama" ekranından adınıza kayıtlı taşınmazın detaylarına girerek,
Tapu Senedi: Yeni tip tapu senetlerinin üzerinde yer alan "Taşınmaz No" kısmından.
Malatyalı Ev Sahiplerine ve Emlakçılara Uyarı
1 Şubat 2026'ya az bir süre kala, Malatya'daki emlak işletmelerinin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahip olmaları ve vatandaşların e-Devlet üzerinden bu sürece aşina olmaları büyük önem taşıyor. Belgesi olmayan emlakçılar bu tarihten sonra sistem üzerinden ilan girişi yapamayacak.
