Malatya’da yatırım yapmak veya arazi sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat kapısı aralandı. Pütürge Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği), ilçenin Deredüzü ve Gertan mahallelerinde bulunan Hazineye ait iki taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca satışa sundu. Vergi muafiyetleri ve cazip ödeme kolaylıklarıyla dikkat çeken ihale, Pütürge Kaymakamlığı Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek.
Satışa Çıkarılan Taşınmazların Detayları
İhaleye çıkacak imarsız "Ham Toprak" niteliğindeki arazilerin konum, metrekare ve fiyat bilgileri şu şekildedir:
| Mahalle | Ada / Parsel | Yüzölçümü | Fiili Durumu | Tahmini Bedel | İhale Tarih ve Saati |
| Deredüzü | 101 Ada / 30 Parsel | 1.924,51 m² | İşgalli | 481.127,50 TL | 21.07.2026 - 11:00 |
| Gertan | 113 Ada / 37 Parsel | 7.822,40 m² | İşgalli (Mesken var) | 6.110.000,00 TL | 21.07.2026 - 11:20 |
Önemli Not: Gertan Mahallesi'ndeki 2. sıra taşınmazın üzerinde üçüncü şahıslara ait bir mesken bulunmakta olup, bu meskenin asgari levazım bedeline ilişkin şartlar ihale şartnamesinde detaylı olarak isteklilere sunulacaktır.
Alıcılara Sağlanan Büyük Vergi Muafiyetleri ve Kolaylıklar
4706 sayılı Kanun kapsamında Hazine arazilerini satın alacak vatandaşlara devlet tarafından çok ciddi ekonomik muafiyetler tanınıyor:
-
5 Yıl Emlak Vergisi Muafiyeti: Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaf tutulacak.
-
KDV ve Harç Muafiyeti: Satış bedeli üzerinden Katma Değer Vergisi (KDV) alınmayacaktır. Ayrıca satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (döner sermaye bedeli hariç) muaf olacaktır.
-
%20 Peşin İndirimi: İhale bedelinin peşin olarak ödenmesi durumunda, satış bedeline %20 oranında indirim uygulanacaktır.
-
2 Yıl Taksit İmkanı: İsteyen alıcılar için taksit seçeneği de mevcut. Satış bedelinin en az dörtte biri (%25) peşin, geri kalan kısmı ise en fazla iki yılda, yasal faiziyle taksitler halinde ödenebilmektedir.
İhaleye Katılım Şartları ve Başvuru
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar geçici teminat bedellerini (Deredüzü için 48.112,75 TL, Gertan için 611.000,00 TL) Pütürge Malmüdürlüğü veya Malatya Defterdarlığı veznelerine ya da belirtilen Hazine hesabına yatırmaları gerekmektedir.
Katılımcıların ikametgah belgesi, nüfus kayıt örneği (veya kimlik fotokopisi) ve tüzel kişiler için yetki belgeleriyle birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları zorunludur. Posta ile yapılacak başvuruların da ihale saatine kadar komisyona ulaşmış olması şarttır.
İhaleye ait şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Malatya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (Milli Emlak Müdürlüğü) bünyesinde ücretsiz olarak incelenebilir.
