Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Malatya’da kiracı ve ev sahiplerinin merakla beklediği kira artış oranı netleşti. Ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yüzde 31,90 oldu.
Malatya’da özellikle 6 Şubat depremlerinin ardından konut piyasasında yaşanan hareketlilik, kira fiyatlarını kent gündeminin önemli başlıklarından biri haline getirdi. Yeni konutların tamamlanması, taşınma süreçleri ve artan talep nedeniyle kira bedellerindeki değişimler vatandaşların yakından takip ettiği konular arasında yer alıyor.
Ağustos ayında kira sözleşmesi yenileyecek Malatyalılar için uygulanabilecek yasal zam sınırı yüzde 31,90 olarak açıklandı. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde kira artışı yapamayacak. Aynı oran iş yerleri için de geçerli olacak.
Kira artış oranı, TÜİK’in açıkladığı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerinin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Temmuz ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte ağustos döneminde geçerli olacak oran da kesinleşmiş oldu.
Malatya’da Battalgazi, Yeşilyurt başta olmak üzere kent genelinde kiralık konut fiyatları yakından takip edilirken, yeni dönemde kira yenilemesi yapacak vatandaşlar açıklanan yüzde 31,90’lık sınırı dikkate alacak.
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı ise Temmuz 2024 itibarıyla sona ermiş, kira zamları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlamıştı.
