Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Buna göre, Haziran ayında enflasyon aylık bazda %1,37 artarken, yıllık enflasyon %35,05 olarak gerçekleşti. Kiracıları ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren 12 aylık ortalama TÜFE ise %43,23 oldu.
Malatya’da Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için bu oran oldukça önemli. Türk Borçlar Kanunu gereği, konut kiralarında yapılacak artışlar 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla sınırlı tutuluyor. Bu da demek oluyor ki, Malatyalı kiracılar, ev sahiplerine en fazla %43,23 oranında zamlı kira ödemeye başlayacak.
Ev Sahipleri Bu Oranı Aşamayacak
Yeni dönemde Malatya’da konut kiralarında yapılacak artışlarda, %43,23’lük oran yasal tavan olarak belirlendi. Ev sahiplerinin bu oranın üzerinde zam yapması yasal olarak mümkün değil. Bu nedenle, kira sözleşmeleri yenilenecek olan kiracılar, bu sınırın üzerindeki artış taleplerine karşı haklarını arayabilirler.
İşyeri Kiraları Serbest
Öte yandan işyerleri için durum farklı. Malatya’daki işyerlerinde kira artış oranı konusunda herhangi bir yasal sınır bulunmuyor. İş yeri sahipleri ile kiracılar arasında yapılan sözleşmelere göre zam oranları belirleniyor. Ancak yine de pek çok işyeri sahibi, TÜFE ortalamasını referans olarak alarak zam oranlarını bu doğrultuda düzenliyor.
