Malatya’da konut ve iş yeri kiralarında artış süreci yeniden gündeme gelirken, özellikle Mayıs ayında sözleşmesi sona erecek vatandaşlar için kritik gün yaklaşıyor. Kira artış oranı, her ay olduğu gibi Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda belirlenecek.
Kira Artış Oranı 4 Mayıs’ta Netleşecek
Mayıs ayı kira zam oranı, 4 Mayıs Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak Nisan ayı enflasyon verilerinin ardından kesinlik kazanacak. Açıklanacak 12 aylık TÜFE ortalaması, kiralara yapılabilecek yasal zam sınırını belirleyecek.
Malatya’da hem kiracılar hem de ev sahipleri, açıklanacak bu oranı yakından takip ederken, özellikle son dönemde artan kira fiyatları nedeniyle gözler bir kez daha TÜİK verilerine çevrildi.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Bu oran, kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış sınırını belirliyor.
Örnek bir hesaplamaya göre:
- Mevcut kira: 30.000 TL
- Zam oranı: %32,82
- Zam tutarı: 9.846 TL
- Yeni kira: 39.846 TL
Bu hesaplama, Malatya’da benzer kira bedeline sahip konut ve iş yerleri için de geçerli olacak üst sınırı ortaya koyuyor.
Gözler TÜİK’te
Uzmanlar, kira artışlarının tamamen açıklanacak enflasyon verilerine bağlı olduğunu vurgularken, özellikle Malatya’da deprem sonrası artan kira baskısı nedeniyle bu oranın vatandaşlar üzerinde doğrudan etkili olacağına dikkat çekiyor.
4 Mayıs’ta açıklanacak verilerle birlikte, Malatya’da kira artışları yeni döneme girmiş olacak.