Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025 dönemine ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Enflasyon, Nisan ayında aylık bazda yüzde 3 artarken, yıllık bazda ise yüzde 37,86 olarak gerçekleşti.
Bu açıklama sonrası Malatya’da da ev ve iş yerleri için kira artış oranı belli oldu. İş yeri kira kontrat süresi bu ay dolan Malatyalı işletme sahipleri, kiralarına yüzde 48,73 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Hatırlanacağı üzere, Mart ayında bu oran yüzde 51,26 olarak belirlenmişti.
KONUT KİRALARI İÇİN ZAM HESABI NASIL YAPILIYOR?
Malatya’da konut kiralarına yapılacak zam oranı, TÜİK’in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirleniyor. Buna göre, kira artışı yapılacak aydan bir önceki ayın 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor.
Örneğin, Mayıs ayında kira artışı yapılacak bir ev için Nisan ayında açıklanan TÜFE 12 aylık ortalaması baz alınarak zam oranı belirleniyor. Nisan 2025 itibarıyla açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı %48,73 oldu. Malatya’daki ev sahipleri, kiracılarına bu oranda veya daha düşük bir oranda zam yapabilecek.
MALATYA’DA İŞ YERİ KİRALARINA ZAM UYGULAMASI
İş yerleri için kira artışı sözleşme hükümlerine göre değişiklik gösterebiliyor. Eğer kira sözleşmesinde TÜİK verilerine dayalı bir artış oranı belirtilmişse, kira zammı da yine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.
Malatya’daki işletmeler için Mayıs ayında geçerli olacak oran %48,73 olarak açıklandı. Bu durumda iş yeri sahipleri, sözleşmede aksi belirtilmedikçe bu oranı aşmayacak şekilde kira artışı yapabilecek.
MALATYA'DA KİRACILAR VE MAL SAHİPLERİ DİKKAT!
Konutlarda yasal sınır nedeniyle kira artışları 1 Temmuz 2024’e kadar yüzde 25 ile sınırlı olmaya devam ediyor. Ancak iş yerleri bu sınırın dışında olduğu için Malatya’daki iş yeri sahipleri için belirtilen yüzde 48,73 oranı geçerli.