Malatya’nın Yeşilyurt ilçesine bağlı Dilek (Uğrak) Mahallesi’nde, mülkiyet sorunlarını çözecek ve gelecekteki yapılaşmanın önünü açacak kritik bir karar alındı. Yeşilyurt Belediye Meclisi’nde görüşülen ve 332, 338, 339, 340 ve 354 nolu adaları kapsayan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği oy birliğiyle kabul edildi.
Park Alanındaki "Ruhsatlı Bina" Kurtarıldı
Yapılan değişikliğin ana gerekçesi, kağıt üzerindeki planla sahadaki gerçekliğin uyuşmamasıydı. 339 Ada 1 Parsel üzerindeki taşınmaz, mevcut imar planında "Park Alanı" (Yeşil Alan) olarak görünüyordu. Ancak arazide ruhsatlı bir bina mevcuttu. Meclis kararıyla;
-
Binanın olduğu kısım park alanından çıkarılarak "Konut Alanı"na dönüştürüldü.
-
Buradan eksilen yeşil alan miktarı ise 338 Ada üzerinde yapılan düzenlemelerle telafi edildi ve park büyüklüğü dengelendi.
Konut Alanı İptal, Yerine "İlkokul" Geliyor
Plan değişikliğinde dikkat çeken bir diğer detay ise eğitim alanı oldu. Mülkiyet durumu göz önüne alınarak 332 Ada 17 Parsel, "Konut Alanı" fonksiyonundan çıkarıldı. Bu parsel, bölgenin ihtiyacını karşılamak üzere "İlkokul Alanı" olarak yeniden düzenlendi.
"Şuyulandırma" İçin Hazırlık Yapıldı
Yapılan bu değişikliklerin sadece parsel bazlı olmadığı, bölgedeki genel "İmar Uygulaması (Şuyu)" çalışmalarına altlık oluşturacağı belirtildi. 332, 338, 339, 340 ve 354 nolu adalarda;
-
Yapılaşma koşulları değiştirilmeden,
-
Mevcut imar yolları dikkate alınarak imar hatlarında düzenlemeler yapıldı.
Böylece Dilek (Uğrak) bölgesinde gelecekte yapılacak tapu ve kadastro düzenlemelerinin (Şuyulandırma) teknik altyapısı hazırlanmış oldu.