Doğu Anadolu’nun gözde şehirlerinden Malatya’da ev sahibi olmak isteyenler için sevindirici bir haber geldi. Artan konut fiyatlarıyla mücadele eden vatandaşlar, artık “nerede daha uygun fiyata ev bulabilirim?” sorusuna daha net bir yanıt alabilecek. Yapılan son araştırmaya göre, Malatya’nın en ucuz ilçeleri belli oldu. Bu ilçelerde sadece konut fiyatları değil, kira bedelleri ve genel yaşam giderleri de büyükşehir ortalamasının oldukça altında!
İşte Uygun Fiyatıyla Öne Çıkan O İlçeler
Gayrimenkul analiz platformlarının verilerine göre Malatya’da konut fiyatlarının en düşük olduğu ilçeler arasında ilk sırayı Doğanyol alıyor. Doğanyol’da metrekare fiyatları 3 bin TL’nin bile altında seyrediyor. Sessiz ve huzurlu bir yaşam sunan bu ilçe, özellikle emekliler ve doğayla iç içe bir hayat isteyenler için cazip bir seçenek.
İkinci sırada yer alan Pütürge, tarihi dokusu, temiz havası ve geleneksel yaşam tarzıyla dikkat çekiyor. İlçede ortalama konut fiyatları 3.200 TL civarında. Düşük fiyatlara rağmen birçok evin bahçeli olması, büyük şehirlerde yaşayanların rüyası hâline geliyor.
Üçüncü sırada ise Arapgir bulunuyor. Arapgir’de metrekare fiyatları 3.500 TL dolaylarında gezinirken, ilçedeki sosyal ve kültürel etkinliklerin artması yatırımcıların da ilgisini çekmeye başladı. Özellikle son dönemde restore edilen tarihi yapılar ve butik turizm projeleri, bölgeye yeni bir soluk kazandırıyor.
Yatırımcılar İçin Yeni Fırsat Kapısı
Gayrimenkul uzmanları, Malatya’nın ucuz ilçelerine yapılan yatırımların önümüzdeki yıllarda yüksek getiri sağlayabileceğini vurguluyor. Zira şehirde devam eden deprem sonrası yeniden yapılandırma çalışmaları, birçok ilçeyi dönüştürme sürecine soktu. Bu süreçte düşük fiyatlı mülkler, orta vadede ciddi prim yapabilir.
Kiralık Evlerde de Düşüş Var
Konut fiyatlarındaki düşüş, kiralık evlere de yansımış durumda. Örneğin, Doğanyol’da 2+1 daireler 2.500 TL’ye kadar bulunabiliyor. Bu rakam, merkezdeki fiyatların yarısından daha düşük. Öğrenciler, yeni evli çiftler ve dar gelirli vatandaşlar için bu ilçeler cazip alternatifler sunuyor.
Ucuza Yaşamak İsteyenlerin Yeni Rotası
Malatya’nın bu ucuz ilçeleri sadece gayrimenkul açısından değil, genel yaşam maliyetleri bakımından da oldukça uygun. Pazaryeri fiyatları, ulaşım giderleri ve sosyal yaşam masraflarının düşüklüğü sayesinde bu ilçelerde yaşamak büyük şehir stresinden kaçmak isteyenler için adeta bir kaçış noktası hâline geliyor.
