TOKİ'nin 64 şehirde eş zamanlı olarak başlatacağı açık satış kampanyası, alışılmışın dışındaki esnek başvuru şartları ve kurasız olmasıyla konut piyasasına yeni bir soluk getirdi. 15 Haziran'da başlayacak olan başvuru süreci öncesinde, özellikle deprem bölgesindeki illerin kontenjan miktarları ve dairelerin fiyat aralıkları en çok araştırılan konuların başında geliyor. Vatandaşlar "Malatya TOKİ konut satışı ne zaman başlayacak, kurasız ev başvurusu nasıl yapılır?" sorularına net yanıtlar arıyor. İşte merakla beklenen proje hakkındaki her şey...
TOKİ HANGİ İLLERDE EV SATIYOR VE KAMPANYANIN DETAYLARI NELER?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında Türkiye genelindeki 64 farklı ilde yaklaşık 20 bin konut satışa çıkıyor. Kampanya çatısı altında yer alan dairelerin önemli bir kısmı deprem bölgesindeki şehirlerde yükselirken, diğer kısmı ise Türkiye'nin farklı coğrafyalarındaki illere dağılım gösteriyor. Bu büyük konut hamlesinde en fazla payı alan şehirlerin başında 2 bin 190 konutla Bursa, 2 bin 62 konutla Ankara, 1238 konutla Hatay ve 1073 konutla Kahramanmaraş geliyor.
TOKİ 20 BİN SOSYAL KONUT MALATYA'DA VAR MI VE MALATYA'DA KAÇ EV SATILACAK?
Kurasız konut satış listesinde kendi şehirlerini görmek isteyenlerin beklediği resmi açıklama geldi ve Malatya'nın da bu dev projeye dahil olduğu kesinleşti. TOKİ'nin 64 ili kapsayan açık satış listesinde Malatya, 1000 konutluk büyük bir pay ile üst sıralarda yer alıyor. Malatya'da yaşayan ya da bu ilde ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, kuraya girmek zorunda kalmadan doğrudan başvuru yaparak bu 1000 konuttan birine sahip olma şansını yakalıyor.
2026 TOKİ KURASIZ AÇIK SATIŞ BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
Bu kampanyayı diğer toplu konut projelerinden ayıran en büyük avantaj, herhangi bir gelir sınırı veya ikametgah şartı aranmaması oldu. Açık satış yöntemiyle gerçekleştirilecek projede vatandaşların Malatya'da veya kura açılan diğer 63 ilde ikamet etme zorunluluğu bulunmuyor. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş olması ve hem kendisinin hem de eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması yeterli kriter olarak kabul ediliyor. Başvurular 15 Haziran - 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden kolayca yapılabiliyor.
TOKİ 20 BİN SOSYAL KONUT FİYATLARI VE ÖDEME PLANLARI NASIL OLACAK?
Satışa sunulan 2+1 ve 3+1 dairelerin fiyatları, bulundukları şehre, ilçeye ve metrekaresine göre değişiklik gösteriyor. Bakanlık tarafından ilan edilen taban ve tavan fiyat listesi şu şekildedir:
-
2+1 Konutların Satış Fiyatı: 2.1 milyon TL ile 5.4 milyon TL arasında,
-
3+1 Konutların Satış Fiyatı: 2.7 milyon TL ile 6.2 milyon TL arasında değişen fiyatlarla alıcı buluyor.
Vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmalarını kolaylaştırmak amacıyla TOKİ, bütçeye göre 3 farklı alternatif ödeme modeli sunuyor. İlk modelde evin bedelini peşin ödeyen alıcılara doğrudan yüzde 25 indirim kolaylığı sağlanıyor. İkinci modelde yüzde 50 peşinat yatıran vatandaşlara yüzde 8 indirim uygulanırken, kalan borç 72 ay vadeye bölünüyor. Üçüncü modelde ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme imzalama aşamasında, kalan yarısı ise 1 yıl sonra tahsil ediliyor; geriye kalan bakiye ise 60 ay vade seçeneğiyle ödeniyor.
Projede yer alan konutların bir kısmı hemen teslim edilirken, yapımı devam eden etaplar ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde sahiplerine teslim ediliyor.