Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Kasım 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken, Malatya’nın da dahil olduğu bölge Türkiye genelinde en yüksek artışın görüldüğü bölge oldu.
TCMB tarafından yayımlanan verilere göre, kalite etkisinden arındırılmış konut fiyatlarını gösteren Konut Fiyat Endeksi, Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 artarak 204,2 seviyesine yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 31,4, reel olarak ise yüzde 0,3 artış gösterdi.
MALATYA’DA KONUT FİYATLARI ZİRVEDE
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yapılan değerlendirmede, Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’u kapsayan bölgede yıllık konut fiyat artışı yüzde 40,1 ile Türkiye’nin en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti.
Bu veriler, Malatya’da konut fiyatlarının ülke ortalamasının oldukça üzerinde arttığını ortaya koydu. Uzmanlar, deprem sonrası yeniden yapılanma süreci, artan inşaat maliyetleri ve konut arzındaki sınırlılığın fiyat artışında etkili olduğuna dikkat çekiyor.
BÜYÜKŞEHİRLERDE DE ARTIŞ DEVAM EDİYOR
Kasım ayında üç büyük ilde de fiyat artışları sürdü. Buna göre:
İstanbul’da aylık artış yüzde 2,5, yıllık artış yüzde 31,7
Ankara’da aylık artış yüzde 3,0, yıllık artış yüzde 37,9
İzmir’de aylık artış yüzde 2,4, yıllık artış yüzde 31,6 oldu.
EN DÜŞÜK ARTIŞ DEPREM BÖLGESİNDE
Kasım 2025 verilerine göre, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerini kapsayan bölgede yıllık konut fiyat artışı yüzde 21,9 ile Türkiye genelinde en düşük seviyede gerçekleşti.
MALATYA’DA KONUT PİYASASI YAKINDAN İZLENİYOR
Malatya’da konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Önümüzdeki dönemde kentsel dönüşüm projeleri, yeni konut arzı ve kredi koşullarının, fiyatlar üzerinde belirleyici olması bekleniyor.