Dünya kayısı başkenti Malatya'da, sektörün altyapı taşlarından biri sayılabilecek dev bir tesis icra yoluyla el değiştirmeye hazırlanıyor. Yeşilyurt ilçesine bağlı Şahnahan Mahallesi'nde yer alan kapsamlı kayısı paketleme ve kurutma fabrikası, bir borç nedeniyle Malatya İcra Dairesi tarafından e-satış portalı üzerinden açık artırmaya sunuldu. Bölge ekonomisini ve tarımsal yatırımcıları yakından ilgilendiren bu dev ihalenin katılım şartları ve tesise dair resmi detaylar kamuoyu ile paylaşıldı.
7 Dönümlük Dev Tesis: Değeri 33 Milyon TL'yi Aşıyor
Malatya İcra Dairesi'nin 2025/353 talimat sayılı dosyasıyla satışa çıkarılan 1 No'lu taşınmaz, Şahnahan Mahallesi (Cumhuriyet 1 Cad. No: 50/51) sınırları içerisinde yer alıyor. 207 ada, 4 parselde kayıtlı olan 7.754,02 metrekarelik geniş bir yüzölçümüne sahip alanın üzerinde, halihazırda fabrika, ev ve benzeri yapılar bulunuyor. Açıklanan resmi bilirkişi raporlarına göre, özel olarak 'kayısı paketleme ve kurutma tesisi' olarak inşa edilen bu değerli mülkün muhammen kıymeti tam 33.179.017,00 TL olarak belirlendi. Satışta %20 oranında KDV uygulanacak.
Yatırımcılar İçin Kritik Şart: "Amacı Dışında Kullanılamaz"
Satışa sunulan taşınmazın tapu kaydındaki şerhler, ihaleye katılacak yatırımcılar için büyük önem taşıyor. Özellikle arazinin kullanım koşullarını belirleyen bu şerhler, alanın gelecekteki akıbetini de netleştiriyor. Resmi ilanda yer alan bilgilere göre; taşınmaz 3083 Sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlı durumda. Daha da önemlisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (SK) kapsamında yetkili kurumlardan izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kesinlikle kullanılamayacağı şerh düşülmüş durumda. Bu durum, tesisi alacak yeni sahibinin alanı farklı bir sanayi veya konut projesine çevirmesinin önüne geçerek, tarımsal üretime devam etme şartını beraberinde getiriyor.
Açık Artırma Süreci UYAP Üzerinden Yürütülecek
Söz konusu dev tesisin satışı, Adalet Bakanlığı'nın e-satış portalı (esatis.uyap.gov.tr) üzerinden çevrimiçi olarak gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler veya tesisin ayrıntılı görselleri ile bilirkişi raporlarını incelemek isteyen vatandaşlar, 2025/353 TLMT. sayılı dosya numarası ile sisteme giriş yapabilecekler.
İlk açık artırma süreci 17 Haziran 2026 tarihinde saat 14:53'te başlayıp, 24 Haziran 2026 aynı saatte sona erecek. Tesisin ilk ihalede alıcı bulamaması durumunda ise ikinci artırma süreci 15 Temmuz 2026'da başlayıp 22 Temmuz 2026 tarihinde tamamlanacak.