Malatya'da gayrimenkul ve arazi yatırımı yapmak isteyenleri yakından ilgilendiren yeni bir icra satış ilanı yayımlandı. Malatya İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, bir borç nedeniyle Yeşilyurt ilçesine bağlı Konak Mahallesi'nde yer alan taşınmaz elektronik ortamda (UYAP) satılığa çıkarıldı. Özellikle asfalt yola cepheli olmasıyla öne çıkan arazi, yatırımcıların dikkatini çekiyor.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Dikkat Çeken Özellikleri
İcra dosyasında (2025/546 TLMT.) yer alan bilgilere göre, satışa konu olan arazinin detayları şu şekilde:
-
Konumu: Yeşilyurt İlçesi, Konak Mahallesi, 947 Parsel.
-
Büyüklüğü ve Satılacak Pay: Toplam 1.950 metrekare olan taşınmaz hisseli olup, ihaleyle 1/2 (yarı) hissesi satılacaktır.
-
Mevcut Durumu: Tapuda "Bağ" olarak geçmesine rağmen bakımsızlıktan ekonomik değeri olmayan çalılıklara dönüşmüştür. Susuzdur ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
-
Zemin ve Yol Durumu: Taşınmaz doğrudan asfalt yola cephelidir. Toprak yapısı kumlu-tınlı olup 2. sınıf tarım arazisi grubuna girmektedir.
-
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama planı dışında, plansız alanda ve yolda kalmaktadır. Tapu kaydında intikali yapılmamış tarımsal taşınmaz belirtmesi bulunmaktadır.
İhale Bedeli Ne Kadar?
Söz konusu taşınmazın 1/2 hissesi için belirlenen muhammen kıymet 1.852.500,00 TL olarak açıklandı. İhale sonucunda satış bedeli üzerinden uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirlendi.
Açık Artırma Takvimi
Yatırımcılar, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden (2025/546 TLMT. dosya numarası ile) ulaşarak teklif verebilecekler. İki aşamalı olarak planlanan e-ihale takvimi şu şekilde işleyecek:
-
1. Artırma Süreci: 3 Haziran 2026 (Saat 11:33) – 10 Haziran 2026 (Saat 11:33)
-
2. Artırma Süreci: İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda 1 Temmuz 2026 (Saat 11:33) – 8 Temmuz 2026 (Saat 11:33) tarihleri arasında ikinci artırma gerçekleştirilecek.