Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, yapılan bu yeniliğin detaylarını kamuoyuna sundu. Sisteme getirilen kural, sözleşmeye atılan dijital onaydan sonra ortaya çıkan pişmanlıkları veya maddi kusurları giderme şansı veriyor. Malatya'daki taraflar için bu düzeltme hakkının kullanım süresi tam 15 gün olarak sınırlandırıldı. On beş günlük kronometre dolduğunda hiçbir veriye müdahale edilemiyor.
Hata telafisi ve ek protokolün yasal gücü
Mülk kiralamalarında iletişim eksiklikleri veya bedellerde yapılan sıfır hataları artık büyütülmeyecek. Yeni "Güncelle" özelliği, bu tip maddi yanlışlıkları saniyeler içinde çözüme kavuşturuyor. Taraflar, 15 günlük kritik pencere kapanmadan kira rakamlarını veya ödeme tarihlerini sistemde güncelleyebiliyor. Yapılan işlemin ardından eski sözleşme çöpe gitmiyor. Sistem, düzeltilen bilgileri otomatik olarak "ek protokol" formatında ana sözleşmenin yanına iliştiriyor. Malatya'daki kiralama işlemlerinde bu ek evrak, ana belgeyle bir bütün olarak yasal geçerlilik taşıyor. Ufak tefek sorunlar için sözleşme feshetme dönemi bitti.
E-Kira uygulamasının geçmişten bugüne adımları
• Sistemin kurulum ve yaygınlaşma aşamaları belirli tarihlere bağlıdır.
• Malatya’daki vatandaşlar 4 Kasım 2024’te sistemi kullanmaya başladı.
• Sektörün profesyonel temsilcileri daha sonra sürece dahil edildi.
• Malatya emlak piyasasındaki kiralama hareketliliği artık daha güvenli ve hukuki krizlerden arındırılmış durumda.