Çeşme’deki kamu arazisinin, bir inşaat şirketinin Malatya'daki dükkânı ile takasındaki kamu zararına yönelik yeni bir belge ortaya konuldu. Takas edilen arazinin metrekaresi 31 bin TL olarak hesaplanırken komşu parselin metrekaresinin 81 bin liradan satıldığı belirlendi.
Malatya Yeşilyurt’taki 187 dükkanın rezerv yapı alanı ilan edilerek aralarında Çeşme’nin de bulunduğu Türkiye’nin farklı yerlerindeki Hazine’ye ait 15 taşınmazla takas edilmesi konusu gündemdeki yerini koruyor.
Cumhuriyet’ten Mustafa Çakır’ın haberine göre, TOKİ’ye ait GEDAŞ (Gayrimenkul Değerleme A.Ş.) tarafından hazırlanan rapora göre 187 dükkan için 1 milyar 990 milyon 324 bin 750 TL bedel biçildi. Takasa konu olan 324 bin 931 metrekare büyüklüğündeki 15 taşınmazın değeri ise 2 milyar 55 milyon 382 bin 332 TL olarak belirlendi. Aradaki 65 milyon 57 bin 581 TL’lik fark ise şirket tarafından ödenecek.
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu üyesi, CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, sadece tek bir arsada en az 500 milyon liralık zarar olduğunu söyledi. Bakırlıoğlu,
“Malatya’daki dükkan karşılığında trampaya dahil edilen Çeşme 16 Eylül Mahallesi’ndeki 13 bin metrekarelik araziye GEDAŞ tarafından 404 milyon 271 bin lira bedel biçilmişti. Ancak bu arazinin çok yakınındaki 4 bin metrekarelik kamu arazisine Özelleştirme İdaresi’nin nihai pazarlık görüşmeleri sonucunda 331 milyon lira teklif verildiği ortaya çıktı. Böylece Malatya’daki ‘ballı takasta’ tek bir arsadaki en az 500 milyon liralık zarar belgelenmiş oldu. Tüyü bitmemiş yetimin hakkını, kamunun değerli arazilerini yok pahasına peşkeş çektiler”
diye konuştu.
Bakırlıoğlu, arsaların metrekare fiyatı arasındaki uçuruma dikkat çekerek, şöyle devam etti:
“Bu taşınmazın çok yakınında, ‘ballı takasa’ konu olan 13 bin metrekarelik 7920 ada 1 parsel taşınmaza GEDAŞ tarafından 404 milyon 271 bin lira bedel biçilmişti. Ancak Özelleştirme İdaresi’nin internet sitesinden duyurulan açık artırmada, yine aynı bölgede yer alan 4 bin metrekarelik 7929 ada 1 parsel taşınmaz için en yüksek teklif 331 milyon lira oldu. Hesaplamalarımıza göre trampaya konu edilen arazinin metrekaresi 31 bin liraya, açık artırmayla satılan arazinin metrekaresi ise 81 bin liraya tekabül ediyor. Akıl alır gibi değil. Nasıl böyle bir fark ortaya çıkabilir? Aynı mahallede birbirine emsal iki Hazine arazisinin değeri arasında metrekarede 50 bin TL’lik fark var. Eğer trampa arazisi gerçek değeri üzerinden hesaplanmış olsaydı, ortaya 1 milyar 56 milyon liralık bir rakam çıkacaktı. Denize yakınlık nedeniyle yüzde 10-15’lik bir değer farkı olduğunu hesaba katsak dahi en az 500 milyon liralık kamu zararının söz konusu olduğu açıkça ortadadır. Tek bir arsa üzerinden ortaya çıkan bu tablo bile, nasıl büyük bir peşkeşin döndüğünü gözler önüne sermektedir.”
