Malatya Valiliği, deprem sonrası devlet tarafından yaptırılan ve esnafa teslim edilen iş yerleriyle ilgili artan şikayetler üzerine harekete geçti. Yeşilyurt Sanayi Alanı’ndaki 714 dükkanın kullanımıyla ilgili "Borç Taahhütnamesi"ndeki maddeleri hatırlatan Valilik, kuralları ihlal edenlere acımayacaklarını bildirdi.
Kural İhlali Yapılıyor
Valilikten yapılan açıklamada, hak sahiplerinin imzaladığı sözleşmenin 5. maddesine dikkat çekildi. Son dönemde bazı hak sahiplerinin dükkanları usulsüz şekilde kiraya verdiğine dair şikayetlerin arttığı belirtilerek, kurallar tek tek sıralandı.
İşte O Kurallar:
1. Mülk Sahibi Olanlar İçin (Sınırlı Kira): Depremden önce kendi dükkanı olup hak sahibi olanlar, dükkanlarını kiraya verebilirler ANCAK; istedikleri kirayı talep edemezler.
-
Kural: Kira bedeli, borcun ana para tutarının 156 aya bölünmesiyle hesaplanan ve her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenen tutarı geçemez. Yani fahiş kira yasak.
2. Kiracı Olanlar İçin (5 Yıl Yasak): Depremden önce kiracı olup, şimdi devletten dükkan hakkı kazananlar için kural çok daha katı.
-
Kural: Bu kişiler dükkanlarını teslim tarihinden itibaren 5 YIL SÜREYLE kesinlikle başkasına kiraya veremezler. 5 yıl dolduktan sonra ise yukarıdaki fiyat sınırına uymak zorundalar.
Yaptırım: "Dükkan Geri Alınır"
Valilik, bu kurallara uymayanlar için uygulanacak yaptırımı çok net bir dille açıkladı: "Taahhütnameye aykırı kiralama yapıldığının tespiti halinde, yapılan sözleşmeler feshedilecek ve ilgili işyerinin tahsisi iptal edilecektir."
Tek Çıkış Yolu: Borcu Kapatmak
Açıklamada, bu kısıtlamaların (kira yasağı ve tavan fiyat uygulaması) tek bir şartla kalkacağı belirtildi: Borcun tamamen ödenmesi. Borcunu peşin veya erken kapatan hak sahipleri için bu sınırlamalar sona eriyor.
