Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Malatya’da temmuz ayında 730 konut satışı gerçekleştirildi. Satışların 182’si ilk el, 548’i ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti.
Kentteki toplam konut satışları içerisinde ikinci el konutların payı yaklaşık yüzde 75 olurken, ilk el konutların payı yaklaşık yüzde 25 seviyesinde kaldı.
Malatya’da temmuz ayında 129 iş yeri satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 43’ü ilk el, 86’sı ise ikinci el iş yeri olarak gerçekleşti.
Böylece kentte hem konut hem de iş yeri satışlarında ikinci el taşınmazların daha fazla tercih edildiği görüldü.
Türkiye’de konut satışları geriledi
Türkiye genelinde temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalarak 123 bin 603 oldu.
Ocak-temmuz döneminde ise toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 olarak gerçekleşti.
Temmuz ayında ilk el konut satışları yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 olurken, ikinci el konut satışları yüzde 20,8 düşüşle 81 bin 74 oldu. Toplam satışların yüzde 34,4’ünü ilk el, yüzde 65,6’sını ise ikinci el konutlar oluşturdu.
İpotekli satışlarda artış yaşandı
Konut satışlarındaki genel düşüşe rağmen ipotekli satışlarda artış kaydedildi. Temmuz ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888 oldu.
Ocak-temmuz döneminde ipotekli konut satışları yüzde 30,9 artışla 166 bin 682’ye ulaşırken, diğer konut satışları yüzde 11,7 azalarak 656 bin 437 olarak gerçekleşti.
Yabancılara 2 bin 120 konut satıldı
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti.
Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 oldu.
Temmuz ayında yabancılara en fazla konut satışı 394 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, Rusya’yı 189 satışla İran ve 145 satışla Ukrayna vatandaşları takip etti.
İş yeri satışlarında da düşüş görüldü
Türkiye genelinde iş yeri satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azalarak 16 bin 733 oldu.
İlk el iş yeri satışları yüzde 16,4 artarak 5 bin 777’ye yükselirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956 olarak kayıtlara geçti.
Ocak-temmuz döneminde Türkiye genelinde toplam iş yeri satışları yüzde 5,1 azalarak 102 bin 261 oldu.
Malatya’da temmuz ayı verileri, konut piyasasında ikinci el taşınmazların belirgin şekilde öne çıktığını ortaya koydu. Kentte satılan 730 konutun 548’inin ikinci el olması, konut hareketliliğinin ağırlıklı olarak mevcut konutlar üzerinden gerçekleştiğini göstermiş oldu.
