6 Şubat depremlerinin ardından yeniden yapılaşma sürecinin hız kazandığı Malatya’da TOKİ projeleri önemli bir yer tutuyor. Kentte çok sayıda vatandaş TOKİ kapsamında konut ve iş yeri sahibi olurken, devam eden ödeme planları da hak sahiplerinin yakından takip ettiği konular arasında bulunuyor.
TOKİ tarafından hayata geçirilen yüzde 25 indirim kampanyası ise mevcut konut ve iş yeri alıcılarına kalan borçlarını belirli şartlar çerçevesinde daha avantajlı şekilde kapatma imkânı sunuyor.
Kampanya kapsamında borcun tamamının kapatılması halinde yüzde 25 oranında indirim uygulanıyor. Ancak bu fırsat bütün TOKİ hak sahiplerini otomatik olarak kapsamıyor. İndirimden yararlanabilmek için belirlenen ödeme ve borç şartlarının karşılanması gerekiyor.
Yüzde 25 İndirim Kimleri Kapsıyor?
Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin öncelikle geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
Bunun yanında başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması ve geçmiş dönemlere ait taksit ya da emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor.
Kampanyada önemli ayrıntılardan biri de kalan taksit sayısı. Geri ödeme planında 12 ay ve daha az taksiti kalan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamıyor.
Bu nedenle Malatya’da TOKİ borcu bulunan vatandaşların kampanyaya başvurmadan önce kendi ödeme planlarını ve borç durumlarını kontrol etmesi gerekiyor.
Başvurular İçin Son Tarih 19 Ekim
TOKİ’nin indirim kampanyası 22 Eylül 2026 tarihinde başladı. Kampanyadan yararlanmak isteyen hak sahipleri için son başvuru tarihi ise 19 Ekim 2026 olarak belirlendi.
Başvurular TOKİ’nin ayrı bir başvuru sistemi üzerinden değil, konut veya iş yerinin satış işleminin gerçekleştirildiği banka aracılığıyla yapılıyor.
Hak sahipleri başvuru sırasında güncel borç bakiyeleri hakkında bilgi alabilirken, borcun tamamının kapatılması durumunda uygulanacak yüzde 25 indirim sonrasında ödenecek tutarı da öğrenebiliyor.
Bu nedenle kampanyadan yararlanmak isteyen Malatyalı hak sahiplerinin son başvuru tarihini beklemeden bağlı oldukları banka üzerinden gerekli kontrolleri yaptırması önem taşıyor.
Tapu İşlemlerinde Hangi Belgeler İsteniyor?
Kampanyadan yararlanarak borcunu tamamen kapatmak isteyen bazı hak sahipleri için tapu işlemleri de gündeme gelebiliyor. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu teslim işlemleri gerçekleştirilebiliyor.
Bu süreçte ilgili belediyeden alınacak emlak beyan değerini gösteren belgenin ve güncel DASK poliçesinin hazırlanması gerekiyor.
Ayrıca hak sahiplerinin Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı banka üzerinden konut kredisi kullanabilmeleri de mümkün olabiliyor.
Malatya’da TOKİ Borcu Olanlar Şartlarını Kontrol Etmeli
Yüzde 25 indirim kampanyası özellikle kalan borcunu tek seferde kapatmayı düşünen TOKİ hak sahipleri açısından önem taşıyor. Ancak kampanyanın belirli şartlara bağlı olması nedeniyle her hak sahibinin otomatik olarak indirimden yararlanamayacağı belirtiliyor.
Malatya’da TOKİ kapsamında konut veya iş yeri sahibi olan vatandaşların öncelikle taksit başlangıç tarihlerini, kalan taksit sayılarını ve mevcut borç durumlarını kontrol etmeleri gerekiyor.
Yüzde 25 indirim fırsatından yararlanmak isteyen ve şartları karşılayan hak sahiplerinin işlemlerini 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor.
