Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinde dijital dönemi genişletmeye hazırlanıyor. Bakanlık tarafından yürütülen çalışmayla, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasının zorunlu hale getirilmesi öngörülüyor. Uygulamanın hayata geçirilmesi halinde ev sahipleri, kiracılar ve emlak işletmeleri açısından kira işlemlerinde önemli bir değişiklik yaşanacak.
e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hizmetinin ilk aşaması 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına sunuldu. Bu sistemde taşınmaz sahibi gerçek kişi, e-Devlet'teki "kira sözleşmesi işlemleri" bölümünden sözleşmeyi hazırlıyor. Ardından kiracı ve varsa kefil, yine e-Devlet üzerinden sözleşmeyi onaylıyor.
Uygulamanın ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025'te devreye alındı. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlama ve tarafların onayına sunma imkanı sağlandı.
Hatalar Düzeltilebiliyor
Sistemde yapılan geliştirmelerle sözleşmelerdeki maddi hataların düzeltilmesine de imkan tanındı. Onaylanan sözleşmelerde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan hatalar 15 gün içinde giderilebiliyor. "Güncelle" fonksiyonuyla tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri de güncel tutulabiliyor.
Hazırlanan sözleşmeler için zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulurken, bu belgelerin doğrulaması da e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabiliyor.
81 İlde Kullanılıyor
Bugüne kadar sistem üzerinden 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Uygulamanın 81 ilin tamamında kullanıldığı bildirildi. Sistem sayesinde vatandaşların kira sözleşmelerini ilgili kurumlara ayrıca iletmesine gerek kalmazken, işlemlerde bürokrasinin azaltılması ve olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de uygulamanın vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirterek, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını tavsiye etti. Şimşek, sistemin vatandaşlara ek maliyet getirmeden, zaman ve belge maliyetini azaltarak hızlı ve güvenilir bir işlem imkanı sunduğunu ifade etti.
