Malatya İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre Yeşilyurt ilçesi Cumhuriyet Örnekköy M Mahallesi Yolüstü Mevkii’nde bulunan 185 ada 1 parsel numaralı taşınmaz, bir borç nedeniyle satışa çıkarıldı.
Satışa konu taşınmazın tamamının 14.724,51 metrekare büyüklüğünde olduğu belirtildi. Arazi, mevcut özellikleriyle kapama kayısı bahçesi niteliği taşıyor.
Bahçede yaklaşık 145 kayısı ağacı bulunuyor
İlanın en dikkat çeken ayrıntılarından biri taşınmaz üzerindeki ağaçlar oldu. Bilirkişi tespitlerine göre bahçede yaklaşık 145 adet kayısı ağacı bulunuyor.
Ağaçların 13-14 yaş aralığında olduğu ve yaş itibarıyla henüz verim çağında bulunmadığı bildirildi.
Taşınmazın toprağının ise kahverengi toprak grubunda, killi-tınlı, derin ve geçirgen özellikte olduğu kaydedildi. Arazinin eğimi de yüzde 1-2 seviyesinde.
Bahçenin içinde 130 metrekarelik yapı da bulunuyor
Satış ilanındaki bir diğer dikkat çekici ayrıntı ise kayısı bahçesinin üzerinde bulunan yapı.
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz içerisinde 130 metrekare brüt alana sahip tek katlı bir yapı bulunuyor. Yapının taşınmazla birlikte satışa çıkarılacağı belirtildi.
İlanda ayrıca 6 Şubat 2023 depremleri nedeniyle söz konusu yapının hasarsız olduğu ve taşınmazın rezerv alan içerisinde bulunmadığı bilgisine yer verildi.
12 milyon TL değer biçildi
14 bin 724 metrekarelik kayısı bahçesi ve üzerindeki yapı için belirlenen muhammen bedel 12 milyon 131 bin 996,45 TL oldu.
Taşınmazın satışında uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı. İmar durumunun bulunmadığı belirtilen taşınmazın tapu kaydında yer alan şerhlerin ise tapu kaydındaki şekliyle geçerli olduğu bildirildi.
İlk artırma kasım ayında
İcradan satışa çıkarılan taşınmaz için ilk artırma 19 Kasım 2026 saat 13.35’te başlayacak. İlk artırma 26 Kasım 2026 saat 13.35’te sona erecek.
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 16 Aralık 2026 saat 13.35’te başlayacak ve 23 Aralık 2026 saat 13.35’te tamamlanacak.
