Malatya'nın Yeşilyurt ilçesinde, vatandaşlardan gelen imar ve yapılaşma talepleri meclis gündeminde karşılık bulmaya devam ediyor. Yeşilyurt Belediye Meclisinin son toplantısında ele alınan konulardan biri de Aşağıbağlar Mahallesi'ndeki bir taşınmaz sahibinin "yapı yaklaşma mesafesi" düzenleme talebi oldu. Komisyon raporu doğrultusunda meclise sunulan madde, üyelerin ortak kararıyla onaylandı.
Yoğunluk Artışı Yok, Sadece Mesafe Ayarı Yapıldı
Gündem maddesinde yer alan bilgilere göre; Aşağıbağlar Mahallesi 1190 ada 7 parsel numaralı taşınmazın maliki, mevcut uygulama imar planında yer alan yapı yaklaşma (çekme) mesafelerinin arsasına uygun hale getirilmesi için belediyeye başvurdu.
Talep üzerine dosyayı ve arsayı yerinde inceleyen komisyon, plan tadilatının bölgede herhangi bir yapı veya nüfus yoğunluğu artışına neden olmayacağını belirledi. Değişikliğin sadece binanın arsaya oturum mesafeleriyle ilgili teknik bir düzeltme olduğu tespit edildi.
Yeni Çekme Mesafeleri Nasıl Düzenlendi?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 8. maddesinin 4. fıkrası da göz önünde bulundurularak hazırlanan ve oy birliğiyle meclisten geçen yeni imar planı tadilatına göre parselin yapı yaklaşma sınırları şu şekilde netleşti:
-
İmar Yolu Cephesi: Mevcut plandaki 5 metrelik çekme mesafesi korundu.
-
Lise Alanı Cephesi: Mevcut 10 metrelik yaklaşma mesafesi aynen muhafaza edildi.
-
Kuzey Cephesi: Komşu parselden çekme mesafesi 3 metre olarak düzenlendi.
-
Güney Cephesi: Komşu parselden çekme mesafesi 4,5 metre olarak güncellendi.
Alınan bu meclis kararıyla birlikte, ilgili vatandaşın kendi arsası üzerindeki inşaat sürecini mevzuata uygun ve projeye elverişli bir şekilde sürdürebilmesinin önü açılmış oldu.
