Malatya'da gayrimenkul piyasasını yakından takip edenleri ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. Battalgazi ilçesinde bulunan ve şehir merkezine yakın konumuyla öne çıkan bir taşınmaz için mahkeme satış kararı verdi. Açık artırmayla yeni sahibini bulacak arsa için ihale takvimi de belli oldu.
Kent Merkezine Yakın Konumuyla Dikkat Çekiyor
Satışa çıkarılan taşınmaz, Battalgazi ilçesi Akpınar Mahallesi (Sarıcıoğlu Mahallesi) sınırlarında yer alıyor. Çevre yoluna yaklaşık 500 metre uzaklıkta bulunan arsa, Şire Pazarı, MATİM İş Merkezi ve Sancaktar Mezarlığı çevresinde bulunuyor.
259 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlandığı belirtilirken, çevresinde müstakil ve apartman tipi yapılaşmanın bulunduğu ifade edildi.
Tapuda Tarla Olarak Geçiyor, Ancak Arsa Niteliğinde Değerlendirildi
Mahkeme dosyasındaki bilgilere göre taşınmaz tapuda "sulu tarla" vasfında kayıtlı. Ancak bölgedeki yapılaşma, imar durumu ve ulaşım avantajı dikkate alınarak taşınmazın arsa niteliği taşıdığı değerlendirilerek bu şekilde satışa çıkarıldığı bildirildi.
Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmazken, farklı türlerde ağaçların yer aldığı kaydedildi.
Muhammen Bedeli 2 Milyon 337 Bin TL
Mahkeme tarafından belirlenen taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 337 bin TL olarak açıklandı.
İmar planına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında blok nizam 4 kat (BL-4) konut alanı içerisinde yer alıyor. Bu yönüyle arsanın yatırım açısından dikkat çeken bölgelerden birinde bulunduğu değerlendiriliyor.
İhale Eylül Ayında Yapılacak
Mahkeme tarafından yürütülecek açık artırmanın ilk oturumu 1 Eylül 2026 saat 13.58'de başlayacak ve 8 Eylül 2026 saat 13.58'de sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 30 Eylül - 7 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Satışa ilişkin tüm detaylara ve ihale şartlarına UYAP e-Satış sistemi üzerinden erişilebiliyor.
Malatya'da son dönemde mahkeme yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlar yatırımcıların ilgisini çekerken, Battalgazi'deki bu arsanın da konumu ve imar durumu nedeniyle yakından takip edilmesi bekleniyor.
