İstanbul’da uygun fiyatlı konut arayan vatandaşların yakından takip ettiği TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başladı. 14 Eylül 2026 itibarıyla alınmaya başlanan başvurular, 25 Eylül 2026 tarihine kadar devam edecek. İlk etapta toplam 1.071 konutun kura yöntemiyle hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı konut seçenekleri bulunuyor. Konutların aylık kira bedelleri ise daire tipine göre değişiyor. Buna göre en düşük kira 10 bin TL olarak belirlenirken, 4+1 konutlarda kira bedeli 18 bin TL'ye kadar çıkıyor.
Başvurular E-Devlet Üzerinden Yapılacak
TOKİ kiralık sosyal konut projesine başvurmak isteyen vatandaşlar işlemlerini e-Devlet üzerinden ücretsiz şekilde gerçekleştirebilecek. Başvuru için e-Devlet'e giriş yapan vatandaşların TOKİ hizmetleri içerisinde yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” ekranından işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
Başvuruların yanı sıra süreçle ilgili bilgiler ve başvuru sonuçları da aynı ekran üzerinden takip edilebilecek.
TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları
Projeye başvuracak vatandaşların belirlenen şartları taşıması gerekiyor. Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak şartı bulunuyor.
Başvuru sahibinin evli olması ve en az 1 yıldır kesintisiz İstanbul’da ikamet etmesi gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibi veya eşi adına Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması, daha önce TOKİ’den konut satın alınmamış olması ve önceki bazı sosyal konut projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliğinin bulunmaması şartları aranıyor.
Hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazın satın alınmamış veya satılmamış olması da şartlar arasında yer alıyor. Bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek. 65 yaşını dolduran başvuru sahipleri için ise evlilik şartı aranmayacak.
1.071 Konut 12 İlçede Tahsis Edilecek
İlk etapta yapılacak 1.071 kiralık sosyal konut, İstanbul’un 12 ilçesinde dört grup halinde değerlendirilecek.
1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut.
2. Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut.
3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360 konut.
4. Grup: Arnavutköy’de 90 konut.
İstanbul’da yaşayan başvuru sahipleri yalnızca ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmadan diğer gruplar için de başvuruda bulunabilecek.
Kiralar 10 Bin TL’den Başlıyor
TOKİ'nin kiralık sosyal konut projesinde konut tiplerine göre kira bedelleri şöyle:
| Konut Tipi | Aylık Kira |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 TL |
| 3+1 | 15.000 TL |
| 4+1 | 18.000 TL |
Kura Ve Teslimatlar Ekim Ayında
İlk etapta başlatılacak 1.071 kiralık sosyal konut için kura süreci ve konut teslimlerinin Ekim 2026’da gerçekleştirilmesi öngörülüyor. Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşlar, kendilerine tahsis edilen konutlarda 3 yıl boyunca oturma hakkına sahip olacak.
Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından mevcut hak sahipliği uzatılmayacak ve yeni dönem için yararlanacak kişiler yeniden kura yöntemiyle belirlenecek. Kira ödemeleri ise konutun teslim edilmesini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
Başvuruların son tarihi 25 Eylül 2026 olarak belirlenirken, TOKİ’nin İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesi uygun fiyatlı konut arayan vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.
