Hazineye ait taşınmazların yatırımları desteklemek, tarımsal üretimi artırmak ve şehirlerin dönüşümüne katkı sağlamak amacıyla kullanılmasına gelecek yıl da devam edilecek. Ankara'da yürütülen çalışmalar kapsamında Hazine arazilerinin tarım, hayvancılık, eğitim, turizm ve diğer yatırım alanlarına tahsis edilmesi planlanıyor. Ayrıca sosyal konut projeleri, kentsel dönüşüm çalışmaları ve yenilenebilir enerji yatırımları için de kamu arazilerinden yararlanılacak.
Yatırım teşvikleri kapsamında 2028 yılına kadar her yıl 10 milyon metrekare yüzölçümündeki Hazine taşınmazının yatırımcılara yönelik ilana çıkarılması hedefleniyor. Bu yılın ilk 8 ayında söz konusu alanlardaki yatırımlar için 6 milyon 738 bin metrekare taşınmaz ilana çıkarıldı. Bu süreçte 174 milyon liralık yatırım tutarı karşılığında 24 bin metrekare taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.
Çiftçilere 10 Yıla Kadar Kiralama İmkânı
Hazineye ait tarım arazileri, yerli tarımsal üretimi desteklemek amacıyla çiftçilere doğrudan kiralanmaya devam edecek. Uygulama kapsamında araziler, belirlenen şartları sağlayan kullanıcılara 10 yıla kadar kiralanabiliyor. Kira bedeli ise cari yıl için belirlenen ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden hesaplanıyor.
Kira süresinin sonunda yükümlülüklerini yerine getiren çiftçilere süreyi uzatma imkânı tanınırken, arazileri 10 yıl boyunca kullananlara belirli şartlarla doğrudan satın alma hakkı da veriliyor. Bugüne kadar gerekli koşulları sağlayan 101 bin çiftçiyle kira sözleşmesi imzalandı.
Son düzenlemeyle uygulamadan yararlanmak için öngörülen son başvuru süresi kaldırıldı. Böylece vatandaşların başvuru yapmaları halinde ecrimisil karşılığı kullanım yerine kira sözleşmesi yapılabilmesinin önü açıldı.
Tıbbi ve Aromatik Bitkiler İçin Arazi Desteği
Bitkisel üretimin artırılması ve bazı bitki türlerinde ithalatın azaltılması amacıyla Hazine arazilerinin kiralanmasına yönelik çalışmalar da sürdürülecek. Tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkileri yetiştirmek isteyen gerçek ve tüzel kişilere belirli programlar kapsamında arazi kiralama imkânı sağlanıyor.
Ağustos 2018'de başlayan uygulama kapsamında bugüne kadar 51,1 milyon metrekare Hazine taşınmazı bu amaçla kiralandı. Önümüzdeki dönemde de söz konusu bitkilerin yurt içinde üretimini teşvik edecek çalışmaların devam etmesi planlanıyor.
Ağaçlandırma faaliyetleri için de Hazine arazilerinden yararlanılacak. Kavak, kızılağaç, okaliptüs, badem, Antep fıstığı, zeytin, ceviz, fıstıkçamı, kızılçam, sedir, köknar, ladin ve akasya gibi türlerin yetiştirilmesine yönelik kiralamalar desteklenecek. Üretim potansiyeli ve verimlilik dikkate alınarak uygun iller belirlenecek. Bu yıl başta ceviz, badem ve Antep fıstığı olmak üzere 5 milyon 957 bin metrekare Hazine arazisi ağaçlandırma amacıyla kiralandı.
Kentsel Dönüşüm ve Sosyal Konut İçin Arazi Tahsisi
Hazine taşınmazlarının kullanım alanlarından biri de kentsel dönüşüm ve konut projeleri olacak. Afetlere karşı daha dayanıklı şehirlerin oluşturulması, konut ihtiyacının karşılanması ve çarpık kentleşmenin önlenmesi amacıyla rezerv alan veya arsa üretim alanı ilan edilen taşınmazların ilgili kurumlara devri sürdürülecek.
Bu yıl 31,6 milyon metrekare Hazine taşınmazı, rezerv alan olarak kullanılmak üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığına tahsis edildi.
Konut ve iş yeri ihtiyacına yönelik projelerde de önemli miktarda arazi kullanıldı. İlk Evim Arsa Projesi kapsamında yaklaşık 1,5 milyon metrekare, Sosyal Konut Projesi kapsamında yaklaşık 16 milyon metrekare ve İlk İşyerim Projesi kapsamında yaklaşık 732 bin metrekare Hazine taşınmazı Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) devredildi.
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından belirlenen geçici ve kesin iskân alanlarında kalan 3,3 milyon metrekare Hazine taşınmazının yanı sıra 136 bin metrekare tescil harici alan ile 777 bin metrekare mera vasıflı taşınmazın da TOKİ'ye devri gerçekleştirildi.
Güneş ve Rüzgâr Enerjisi Yatırımlarına da Açılacak
Hazine arazilerinin yenilenebilir enerji yatırımlarında kullanılması da planlanan çalışmalar arasında yer alıyor. Güneş ve rüzgâr enerjisi başta olmak üzere yenilenebilir kaynaklardan elektrik üretiminin artırılması amacıyla yatırımcılar lehine 29 yıla kadar irtifak hakkı tesis edilebiliyor.
Ayrıca lisans alma ve şirket kurma yükümlülüğü bulunmaksızın, Hazine taşınmazları üzerinde lisanssız elektrik üretim tesisleri kurulabilmesine yönelik imkânlardan da yararlanılabilecek. Bu uygulamayla tüketicilerin kendi elektrik ihtiyaçlarını üretim tesislerinden karşılaması ve küçük ölçekli enerji yatırımlarının ekonomiye kazandırılması amaçlanıyor.
Bugüne kadar yenilenebilir enerji yatırımları kapsamında 348 milyon 829 bin metrekare Hazine taşınmazı ilana çıkarıldı. Toplam 156 milyon 296 bin metrekare büyüklüğündeki 688 taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.
Hazine arazilerinin tarımdan enerjiye, sosyal konuttan kentsel dönüşüme kadar farklı alanlarda değerlendirilmesiyle üretim kapasitesinin artırılması ve yatırımların desteklenmesi hedefleniyor.
Malatya haberleri ve Türkiye genelindeki yatırım gelişmelerini takip etmek için haberlerimizi inceleyebilir, Hazine arazilerinin kullanımına ilişkin görüşlerinizi yorumlarda paylaşabilirsiniz.
