Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı temmuz ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışlarında geçen yılın aynı ayına kıyasla belirgin bir düşüş yaşandı. Temmuz ayında 123 bin 603 konut satılırken, geçen yılın aynı ayında bu sayı 148 bin 939 olarak kayıtlara geçmişti.
TÜİK verilerine göre temmuz ayında konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azaldı. Toplam satışların 42 bin 529'unu ilk el, 81 bin 74'ünü ise ikinci el konutlar oluşturdu. İlk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6 gerilerken, ikinci el satışlarda düşüş yüzde 20,8 oldu. Böylece toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6 olarak gerçekleşti.
Malatya’da da konut piyasasındaki hareketlilik, kentte devam eden deprem sonrası yeniden yapılanma ve konut arzı açısından önem taşıyor. Yeni konut projeleri, yerinde dönüşüm çalışmaları ve teslim edilen bağımsız bölümler, kentteki konut piyasasının seyrinde etkili olan başlıklar arasında bulunuyor.
İpotekli Satışlarda Artış
Temmuz ayında dikkat çeken gelişmelerden biri ise ipotekli konut satışlarında yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888 oldu. Diğer konut satışları ise yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715'e geriledi.
Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3 olarak hesaplandı. Bu oran, konut piyasasında kredi kullanımının satışlar içerisindeki önemli kalemlerden biri olmayı sürdürdüğünü gösterdi.
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise temmuz ayında sınırlı bir artış görüldü. Yabancılara 2 bin 120 konut satılırken, satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 yükseldi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 oldu.
Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti. Temmuz ayında en fazla konut satışı 394 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 189, Ukrayna vatandaşları ise 145 konutla sıralandı.
İş Yeri Satışları Da Geriledi
Konut satışlarının yanı sıra iş yeri satışlarında da düşüş kaydedildi. Temmuz ayında Türkiye genelinde 16 bin 733 iş yeri satıldı. İş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 geriledi.
Malatya açısından bakıldığında ise konut ve ticari gayrimenkul piyasasındaki gelişmeler, deprem sonrası şehir merkezinin yeniden şekillenmesiyle birlikte önemini koruyor.
