Malatya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ağustos ayı toplantısında Yeşilyurt ilçesi Karakavak Mahallesi’ndeki bir parsel için görüşülen imar planı değişikliği tartışmalara neden oldu. Belediye mülkiyetindeki alanın ticaret-konut alanına dönüştürülmesi ve yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine Yeni Parti Meclis Üyesi Gülnur Tabel tepki gösterdi. Tabel, kamuya ait değerli parsellerin özel projelere açılmasına karşı olduklarını belirterek ilgili maddeye ret oyu vereceklerini söyledi.
Karakavak Mahallesi 5323 ada 4 numaralı parsel için hazırlanan düzenleme kapsamında, mevcut plan kararları ve emsal değeri korunarak alanın ticaret-konut alanı olarak planlanması gündeme geldi. Düzenlemeyle yapılaşma koşullarında Yençok 2 kat ve Yençok 30,50 metre şartları belirlenirken, yapıların imar yolundan ve komşu parsellerden 5 metre çekme mesafesi bırakması öngörüldü.
Gülnur Tabel: “Burası belediyenin yeri, kamu yeri”
Mecliste söz alan Yeni Parti Meclis Üyesi Gülnur Tabel, söz konusu alanın belediyeye ait olduğunu belirterek kamuya ait arazilerin korunması gerektiğini savundu.
Tabel, “Burası belediyenin yeri, kamu yeri. Biz bu tür yerlerin kamunun elinde kalmasını istiyoruz” diyerek düzenlemeye itiraz etti.
Deprem sonrasında Malatya’da yaşanan sorunlara da dikkat çeken Tabel, kentte yeterli toplanma alanı bulunmadığını ifade ederek kamu arazilerinin bu açıdan da önem taşıdığını dile getirdi.
“Özel proje alanı neye göre özel?”
Düzenlemede söz konusu alanın özel proje alanı olarak değerlendirilmesine de tepki gösteren Tabel, bu tanımın hangi kriterlere göre belirlendiğinin açıklanması gerektiğini söyledi.
Tabel, “Özel proje alanı neye göre özel proje alanı? Kişiye göre mi, belediyeye göre mi, nasıl olacak özel? Bunun bir standardının olması lazım” ifadelerini kullandı.
“Depremden sonra 22,50 metreye çıkardık, şimdi 30,50 metre veriyoruz”
Kat yüksekliği konusunda da değerlendirmelerde bulunan Tabel, deprem sonrasında Malatya’da kat yüksekliğinin 22,50 metreye çıkarıldığını hatırlattı.
Tabel, söz konusu parsel için 30,50 metre yapılaşma yüksekliği verilmesini eleştirerek, “Ben kat yüksekliğine de karşı değilim ama şahsa, kişiye, belediyeye özel vermiş oluyoruz” dedi.
Kamuya ait değerli parsellerin satılması veya özel projelere açılması yerine kamunun elinde tutulması gerektiğini savunan Tabel, belediyelerin borçlarının gerekçe gösterilerek bu tür alanların elden çıkarılmasının doğru olmadığını ifade etti.
Tabel, geçmiş dönemde Köy Garajı’nın bulunduğu alanla ilgili yapılan düzenlemeyi de örnek göstererek, “Bu tür yerler kamunun elinde kalsın, böyle kupon güzel parseller kamu değerlendirsin” dedi.
“İtirazı haklı buluyoruz”
Gülnur Tabel, söz konusu düzenlemeye yönelik itirazı haklı bulduklarını belirterek maddeye karşı olduklarını ve ret oyu kullanacaklarını açıkladı.
Mecliste yapılan diğer değerlendirmelerin ardından ilgili imar planı değişikliği oylamaya sunuldu. Madde, yapılan oylama sonucunda oy çokluğuyla kabul edildi.
