Karakavak Mahallesi’ndeki parselin mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında bulunduğu belirtildi. Mevcut planda emsal 1.20 ve Yençok 5 kat yapılaşma koşullarıyla konut alanı olarak planlanan parsel için yeni düzenlemeye gidildi.
Ticaret-konut alanı olarak planlandı
Mecliste görüşülen düzenleme kapsamında yürürlükteki plan kararları ve emsal değeri korunarak parselin fonksiyonu ticaret-konut alanına dönüştürüldü.
Söz konusu plan değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazlar da değerlendirildi. Komisyon tarafından yapılan inceleme sonucunda itirazların kısmen kabul edilmesi uygun görüldü.
Yapılaşma şartları yeniden belirlendi
Alınan kararla birlikte parselde yapılaşma koşulları da yeniden düzenlendi. Yeni planda Yençok 2 kat ve Yençok 30,50 metre yapılaşma koşulları belirlendi.
Ayrıca yapıların imar yolundan 5 metre, komşu parsellerden ise 5 metre çekme mesafesi bırakacak şekilde planlanması kararlaştırıldı.
Karar oy birliğiyle kabul edildi
Karakavak Mahallesi’ndeki söz konusu parsel için hazırlanan imar planı değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde yapılan oylamada oy birliğiyle kabul edildi.
Alınan kararla birlikte 5323 ada 4 numaralı parselin ticaret-konut alanı olarak kullanılmasının ve belirlenen yeni yapılaşma koşullarının uygulanmasının önü açılmış oldu.
