Türkiye İstatistik Kurumu, Eylül 2026 dönemine ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi verilerini 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklayacak. TÜİK'in yayımlayacağı enflasyon rakamlarıyla birlikte Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı da belli olacak.
Kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplandığı için açıklanacak yeni enflasyon verisi özellikle kira sözleşmesi Ekim ayında yenilenecek vatandaşlar açısından önem taşıyor.
Ekim kira zammı yüzde kaç olacak?
Ekim 2026 kira artış oranının ne kadar olacağı, TÜİK tarafından açıklanacak Eylül ayı enflasyon verilerinin ardından kesinleşecek. Bu nedenle resmi veriler açıklanmadan Ekim ayı için kesin bir zam oranı söylemek mümkün değil.
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranı, ilgili dönemde açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak belirleniyor. TÜİK'in 5 Ekim'de açıklayacağı veriler sonrasında kiracılar ve ev sahipleri yeni kira bedelini bu oran üzerinden hesaplayabilecek.
Eylül ayında kira artış oranı yüzde 31,79 olmuştu
Bir önceki dönemde açıklanan verilere göre konut ve iş yerleri kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,79 olarak gerçekleşmişti. Böylece Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 olmuştu.
Bir önceki ayda ise kira artış oranı yüzde 31,90 seviyesinde açıklanmıştı. Yeni oran ise Eylül ayı enflasyon verilerinin ardından yeniden hesaplanacak.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Kira artış oranının belirlenmesinde TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınıyor. Sözleşme yenileme döneminde ortaya çıkan oran, mevcut kira bedeline uygulanarak yeni kira tutarı hesaplanıyor.
Örneğin açıklanan oran yüzde 30 olduğu takdirde 20 bin lira kira ödeyen bir kiracının artış sonrası kira bedeli 26 bin lira olacak. Ancak Ekim 2026 için uygulanacak gerçek oran, 5 Ekim'de açıklanacak Eylül ayı TÜFE verileri sonrasında kesinleşmiş olacak.
Kiracılar ve ev sahipleri 5 Ekim'i bekliyor
Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar için kritik tarih 5 Ekim 2026 olacak. TÜİK'in saat 10.00'da açıklayacağı Eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte Ekim ayı kira artış oranı da netleşecek.
Böylece kiracılar yeni kira bedelini hesaplarken, ev sahipleri de sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek artış oranını resmi veriler üzerinden öğrenebilecek.
