Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Eylül 2026 konut ve iş yeri satış istatistikleri, gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğe ilişkin önemli veriler ortaya koydu. Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 düşerek 142 bin 390 oldu. Eylül ayında ilk el konut satışları artış gösterirken ikinci el konut satışlarında belirgin bir gerileme yaşandı.
İlk el konut satışları arttı, ikinci el geriledi
Türkiye genelinde ilk el konut satışları Eylül ayında yıllık bazda yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a yükseldi. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,3 azalarak 90 bin 871 olarak kayıtlara geçti.
Toplam konut satışlarının yüzde 36,2’sini ilk el, yüzde 63,8’ini ikinci el konutlar oluşturdu. Veriler, ikinci el konutların satışlardaki ağırlığını koruduğunu ancak bu kategoride geçen yılın aynı dönemine kıyasla düşüş yaşandığını gösterdi.
Ocak-eylül döneminde ise toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 azalarak 1 milyon 92 bin 919’a geriledi. Bu dönemde ilk el satışlar yüzde 0,6 düşüşle 359 bin 913, ikinci el satışlar ise yüzde 10 azalışla 733 bin 6 oldu.
İpotekli konut satışlarında artış
Eylül ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,4, diğer satışların payı ise yüzde 83,6 oldu. Ocak-eylül dönemine bakıldığında ipotekli konut satışları yüzde 24,7 artışla 212 bin 210’a yükseldi. Aynı dönemde diğer konut satışları yüzde 12,5 azalarak 880 bin 709’a geriledi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları bir önceki aya kıyasla yüzde 5,5 artarken ikinci el konut satışları aynı seviyede kaldı.
Yabancılara 2 bin 167 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,9 artarak 2 bin 167 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak hesaplandı.
Ocak-eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308’e düştü. Eylül ayında en fazla konut satışı 388 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 166 konutla Irak, 162 konutla Almanya vatandaşları takip etti.
İş yeri satışlarında ilk el artışı öne çıktı
İş yeri piyasasında da farklı yönlerde hareketler görüldü. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Eylül ayında yıllık bazda yüzde 13,2 artarak 5 bin 789’a yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.
Eylül ayında toplam iş yeri satışı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,8 düşerek 17 bin 345 olarak gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 artışla 683’e çıkarken diğer iş yeri satışları yüzde 5 azalarak 16 bin 662’ye geriledi.
Ocak-eylül döneminde toplam iş yeri satışları yüzde 5,1 düşüşle 135 bin 543 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 4,2 artarak 40 bin 632’ye yükselirken ikinci el satışlar yüzde 8,6 azalarak 94 bin 911’e geriledi. Aynı dönemde ipotekli iş yeri satışları yüzde 61,8 artışla 6 bin 35’e ulaştı.
Konut ve iş yeri piyasasındaki bu veriler, Eylül ayında toplam satışlarda düşüş yaşanırken ilk el satışlar ve ipotekli işlemlerde farklı bir tablonun ortaya çıktığını gösterdi. Malatya’daki gayrimenkul piyasasını takip edenler de konut ve iş yeri satışlarına ilişkin yeni verileri Malatya haberleri üzerinden izleyebilir.
