Malatya'nın tarımsal potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Kuluncak'ta, Karabük Mahallesi sınırları içerisinde yer alan geniş kapsamlı bir tarım arazisi icra yoluyla satışa sunuldu. Hekimhan İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, "İlmesuyu Mevkii"nde bulunan 121 ada 11 parseldeki taşınmazın 1/3 hissesi açık artırma usulüyle yeni sahibini arıyor.

Sadece Bahçe Değil, Adeta Bir Tesis!

Toplamda 17.048,18 metrekare yüzölçümüne sahip olan taşınmaz, sadece bir kayısı bahçesi olmanın ötesinde çok sayıda yapıyı da bünyesinde barındırıyor. Bilirkişi raporlarına göre arazi üzerinde;

  • 3 adet tek katlı mesken (kargir ve yarı betonarme yapıda),

  • 5 adet kargir depo/ahır,

  • 4 adet sundurma depo, 4 adet branda depo,

  • 1 adet sera ve plastik örtülü sera yapısı bulunuyor.

Yapıların büyük bir kısmı 15-20 yıllık geçmişe sahip olup, genel olarak iyi durumda olduğu belirtiliyor. Ayrıca taşınmazın üzerinde bulunan yapıların, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından yapılan kontrollerde "az hasarlı" olduğu rapor edildi.

İmar Durumu ve Şerhler

Kuluncak Belediye Başkanlığı tarafından sağlanan bilgiler doğrultusunda, söz konusu parselin imar planı bulunmadığı, belediye sınırları içerisinde ancak plansız alanda yer aldığı kaydedildi. Arazi üzerinde ayrıca 1979 yılından bu yana Türkiye Elektrik Kurumu lehine tesis edilmiş 1.020 metrekarelik bir irtifak hakkı şerhi bulunduğu ve taşınmazın bu mevcut durumuyla satılacağı açıklandı.

Satış Süreci ve İhale Takvimi

Toplam değeri 1.993.043,15 TL olarak belirlenen taşınmazın 1/3 hissesi için yapılacak olan ihaleye ilişkin kritik tarihler şu şekilde:

Satışa konu olan taşınmazın ayrıntılı görselleri, teknik şartları ve ihale detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/8 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabiliyor.

Muhabir: Furkan Burak Abacı