Malatya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Yeşilyurt ilçesi Mollakasım Mahallesi'nde yer alan değerli bir taşınmazı UYAP üzerinden e-satış yöntemiyle açık artırmaya çıkarıyor. Bölgedeki yapılaşma süreciyle birlikte "arsa" vasfı kazanan tarım arazisi, hem konumu hem de barındırdığı organik zenginlikle yeni sahibini bekliyor.
23 Milyon TL Değerindeki Arazinin Dikkat Çeken Özellikleri
Satışa konu olan 12 Ada, 15 parsel numaralı taşınmaz, resmi tapu kayıtlarında "bahçe" olarak geçmesine rağmen bölgenin hızla gelişen imar durumundan dolayı arsa potansiyeli taşıyor. Arazinin öne çıkan nitelikleri şu şekilde belirlendi:
-
Büyüklük ve Değer: 4.606,30 metrekare yüzölçümüne sahip alanın muhammen kıymeti 23.082.500,00 TL olarak açıklandı.
-
Merkezi Konum: İlçe merkeziyle Yeşilyurt Konakları arasında yer alan arsa, tarihi Yeşilyurt Merkez Camisi'ne kuş uçuşu sadece 150 metre mesafede bulunuyor.
-
Zengin Toprak Yapısı: Eğim oranı %1-3 arasında değişen düz taban arazisinin, kolüvyal yapıda ve organik maddece oldukça zengin bir kahverengi toprağa sahip olduğu belirtildi.
-
Mevcut Ağaçlar: Alan içerisinde ekonomik değere sahip 12 adet yetişkin ceviz ağacı ve 2 adet erik ağacı yer alıyor.
İmar Durumu ve Yapılaşma Şartları
Kısmen yol, kısmen de "Doğal Karakteri Korunacak Alan" içerisinde yer alan taşınmaz için yapılaşma koşulları da netleşti. Mevcut imar durumuna göre alanda Emsal: 0,15 ve Yençok (En çok yapı yüksekliği): 6,50 metre yapılaşma izni bulunuyor. Ayrıca henüz imar uygulaması (DOP kesintisi) yapılmadığı vurgulandı.
İhale Takvimi ve Katılım Şartları
Satış süreci tamamen dijital ortamda, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yürütülecek. Katılımcılar, 2024/20 SATIŞ numaralı dosya üzerinden tekliflerini iletebilecek.
Açık artırma tarihleri ise şu şekilde belirlendi:
-
1. Artırma Süreci: 19 Ağustos 2026 Saat: 14.00 – 26 Ağustos 2026 Saat: 14.00
-
2. Artırma Süreci: 16 Eylül 2026 Saat: 14.00 – 23 Eylül 2026 Saat: 14.00
