Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 gerileyerek 123 bin 603 olarak gerçekleşti. Açıklanan veriler, Malatya’da konut piyasasını da yakından ilgilendirirken, kentte deprem sonrası yeniden inşa süreci ve yeni konut teslimleriyle birlikte satış hareketliliği dikkat çekiyor.
TÜİK verilerine göre, temmuz ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 düşüşle 81 bin 74 olarak kayıtlara geçti. Böylece toplam konut satışları 123 bin 603'e geriledi.
Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6 oldu. Konut satışlarındaki gerileme, Malatya gibi deprem sonrası konut ihtiyacının ve yeniden yapılanma çalışmalarının devam ettiği illerde piyasanın seyrini de önemli hale getirdi.
İpotekli Satışlarda Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 23,7 artarak 23 bin 888'e yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 oldu.
Ocak-temmuz döneminde ise Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 azalışla 823 bin 119 olarak gerçekleşti. İlk el konut satışları yüzde 0,8 gerilerken, ikinci el konut satışları yüzde 7,5 azaldı.
Buna karşılık ipotekli konut satışlarında yılın ilk 7 ayında yüzde 30,9 artış görüldü ve 166 bin 682 konut ipotekli olarak satıldı.
Malatya’da 6 Şubat depremlerinin ardından başlatılan konut üretimi ve yeniden yapılanma çalışmaları, kentteki gayrimenkul piyasasının önemli başlıkları arasında yer alıyor. Merkez ilçeler başta olmak üzere farklı bölgelerde yeni konut ve iş yerlerinin yapımının sürmesi, önümüzdeki dönemde satış piyasasının hareketliliğinde etkili olabilecek unsurlar arasında bulunuyor.
Kentte yeni konutların teslim edilmesi, yerinde dönüşüm çalışmaları ve vatandaşların konut ihtiyacının karşılanmasına yönelik projeler, Malatya’daki gayrimenkul piyasasının seyrinde belirleyici olmaya devam ediyor.
Yabancılara Konut Satışı 2 Bin 120 Oldu
Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları da temmuz ayında yüzde 1,9 artarak 2 bin 120'ye çıktı. Toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,7 oldu.
Temmuz ayında yabancılara en fazla konut satışı 394 ile Rusya vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 189 satışla ikinci, Ukrayna vatandaşları ise 145 satışla üçüncü sırada yer aldı.
Yılın ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde temmuz ayında ilk el iş yeri satışları yüzde 16,4 artarak 5 bin 777'ye yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956 oldu. Toplam iş yeri satışları yüzde 4,1 düşüşle 16 bin 733 olarak kayıtlara geçti.
Ocak-temmuz döneminde toplam iş yeri satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 azalarak 102 bin 261 oldu. Malatya’da deprem sonrası ticari alanların yeniden oluşturulması ve yeni iş yerlerinin teslim edilmesi, kentte ticari gayrimenkul piyasasının önümüzdeki dönemdeki görünümü açısından önem taşıyor.
