Türkiye İstatistik Kurumu, Eylül 2026 dönemine ilişkin enflasyon verilerini 5 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşacak. TÜİK tarafından açıklanacak TÜFE verileri sonrasında, Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek artış oranı da belli olacak.
Kira artışında esas alınan oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişimine göre hesaplanıyor. Bu nedenle Eylül ayı enflasyon rakamları, özellikle Ekim ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar açısından doğrudan önem taşıyor.
Eylül ayında kira artış oranı yüzde 31,79 olmuştu
Bir önceki dönemde açıklanan enflasyon rakamlarının ardından Eylül ayında konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlenmişti.
Buna göre kira sözleşmesi Eylül ayında yenilenen kiracılar için mevcut kira bedeline en fazla yüzde 31,79 oranında artış uygulanabiliyordu. Bir önceki ayda ise kira artış oranı yüzde 31,90 seviyesinde gerçekleşmişti.
Yeni oran 5 Ekim’de netleşecek
Ekim 2026 için uygulanacak kira artış oranı ise henüz belli değil. Oranın kesinleşmesi için Eylül ayına ilişkin TÜFE verilerinin açıklanması gerekiyor.
TÜİK’in 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacağı enflasyon verilerinin ardından Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar için geçerli olacak artış oranı da ortaya çıkacak.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kira artışlarında TÜFE’nin 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınıyor. Yeni kira bedeli, mevcut kira tutarına açıklanan artış oranının uygulanmasıyla hesaplanıyor.
Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin lira olan bir konut için artış oranının yüzde 30 olduğu varsayılırsa, zam sonrası kira 26 bin liraya yükselecek. Ancak Ekim 2026'da uygulanacak gerçek oran, Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kesinleşecek.
Kiracı ve ev sahipleri 5 Ekim’i bekliyor
Ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek vatandaşlar için en önemli tarih 5 Ekim 2026 olacak. TÜİK’in açıklayacağı Eylül ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte kira artışında esas alınacak 12 aylık TÜFE ortalaması da belli olacak.
Böylece milyonlarca kiracı, yeni kira bedelini ne kadar ödeyeceğini öğrenirken ev sahipleri de sözleşme yenileme döneminde uygulanabilecek artış oranını resmi veriler üzerinden hesaplayabilecek.
